Maison des années 30
Caen Nice Caennais
710 000€
4 chambres
2 salles de bains
130 m²
.la petite agence vous propose à la vente cette demeure de caractère des années 30, idéalement située dans le secteur prisé du Nice Caennais, à quelques minutes seulement du centre historique.
Avec ses 130 m² répartis sur 6 pièces, cette maison spacieuse et lumineuse offre un potentiel exceptionnel à rafraîchir.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec placard intégré, menant à une cuisine indépendante, un salon élégant doté d'un bow-window et d'une cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bain privative et WC.
À l'étage, un couloir distribue quatre chambres confortables, une salle d'eau, et un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension. Le sous-sol, entièrement aménageable, constitue un espace de rangement supplémentaire.
Une opportunité rare à saisir dans un quartier recherché !
Taxe foncière : 2 200€
Située à proximité immédiate des commodités, cette localisation vous permettra de profiter pleinement de la vie caennaise.
Plus d'informations avec Quentin au 06 67 59 12 00.
Efficacité énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Divers
Honoraires charge acquéreur
Montant :
30 000€
Bien non soumis à la copropriété.