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Maison de plain-pied

Merville-Franceville

304 500€

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Angélique Brossais

Agent Commercial
RSAC 924 762 966

2 chambres

1 salle d'eau

74 m²

.la petite agence vous présente en exclusivité cette charmante maison en pierre de plain-pied à 2 km de la plage.

Située à seulement 2 km du centre-bourg et de la plage, et à 500 m du site historique de la Batterie de Merville, cette maison de 74m² vous séduira avec ses nombreux atouts :

Espace de vie :

Entrée menant d'un côté à une première chambre de 9,3 m², et de l'autre à une cuisine aménagée et équipée (avec un premier WC indépendant).
Cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux de 25 m², équipé d'un poêle à granulés pour de douces soirées d'hiver.

Pièce coup de cœur : Le séjour s'ouvre sur une grande véranda de 21 m², idéale pour profiter d'un espace baigné de lumière en toute saison.

Espace nuit et sanitaires :

Un couloir dessert une seconde chambre confortable.
Une salle d'eau moderne comprenant une douche, un meuble double vasque et un sèche-serviette.
Un second WC indépendant.
Les extérieurs & annexes

À l'avant : Un premier espace extérieur polyvalent (pouvant accueillir un véhicule, actuellement aménagé en terrasse agréable).

Dépendances : Un second espace donne accès à un cellier pratique (abritant le ballon d'eau chaude, l'emplacement machine à laver et du rangement).

À l'arrière : Un espace en longueur avec plusieurs petits cabanons de rangement, idéal pour le jardinage ou le stockage.

Les + de cette maison :

- Plain-pied complet
- Charme de la pierre
- Chauffage économique au poêle à granulés
- Grande véranda de 21 m²

Plus d'informations avec Angélique au 06 31 80 94 21

Efficacité énergétique

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Divers

304 500€

Dont honoraires charge acquéreur :

14 500€

Bien soumis à la copropriété.

Estimez les mensualités de votre projet

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Les résultats de cet outils sont donnés à titre indicatif, et peuvent ne pas refléter avec exactitude le montant du crédit.

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