Maison de plain-pied
Merville-Franceville
304 500€

Angélique Brossais
Agent Commercial
RSAC 924 762 966
06 31 80 94 21
angélique@lapetiteagencemerville.com
2 chambres
1 salle d'eau
74 m²
.la petite agence vous présente en exclusivité cette charmante maison en pierre de plain-pied à 2 km de la plage.
Située à seulement 2 km du centre-bourg et de la plage, et à 500 m du site historique de la Batterie de Merville, cette maison de 74m² vous séduira avec ses nombreux atouts :
Espace de vie :
Entrée menant d'un côté à une première chambre de 9,3 m², et de l'autre à une cuisine aménagée et équipée (avec un premier WC indépendant).
Cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux de 25 m², équipé d'un poêle à granulés pour de douces soirées d'hiver.
Pièce coup de cœur : Le séjour s'ouvre sur une grande véranda de 21 m², idéale pour profiter d'un espace baigné de lumière en toute saison.
Espace nuit et sanitaires :
Un couloir dessert une seconde chambre confortable.
Une salle d'eau moderne comprenant une douche, un meuble double vasque et un sèche-serviette.
Un second WC indépendant.
Les extérieurs & annexes
À l'avant : Un premier espace extérieur polyvalent (pouvant accueillir un véhicule, actuellement aménagé en terrasse agréable).
Dépendances : Un second espace donne accès à un cellier pratique (abritant le ballon d'eau chaude, l'emplacement machine à laver et du rangement).
À l'arrière : Un espace en longueur avec plusieurs petits cabanons de rangement, idéal pour le jardinage ou le stockage.
Les + de cette maison :
- Plain-pied complet
- Charme de la pierre
- Chauffage économique au poêle à granulés
- Grande véranda de 21 m²
Plus d'informations avec Angélique au 06 31 80 94 21
Efficacité énergétique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Divers
304 500€
Dont honoraires charge acquéreur :
14 500€
Bien soumis à la copropriété.
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