Maison individuelle
Saint-Pierre-en-Auge
294 000€
5 chambres
1 salle de bains
149 m²
Angélique Brossais
Agent Commercial
RSAC 924 762 966
06 31 80 94 21
angelique@lapetiteagencemerville.com
.la petite agence Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente une maison traditionnelle de 148.77m², située à Sainte-Marguerite-de-Viette commune rattachée à Saint-Pierre-en-Auge.
Ce bien sur deux niveaux est composé comme suit :
Au premier niveau une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de 45m² avec coin cuisine ouverte et sa buanderie donnant sur la terrasse et le jardin.
Une chambre parentale de 16.61 m² avec point d’eau (possibilité d’installer une douche à l’italienne), un wc individuel, un placard et une grande pièce de 25m² pouvant être aménagée comme bon vous semble (salle de jeux, grande chambre, bureau pour le télétravail…). Un espace de stockage de 27 m² accessible par cette pièce complète le rez-de-chaussée.
Au niveau supérieur un palier desservant 4 chambres de 9m², 9,5m², 10.50m² et 11.45m², une salle de bains avec possibilité de rajouter un wc.
Maison construite en 2014. Un poêle à bois moderne dans la pièce de vie permettant de chauffer toute la maison, couplé par un chauffage électrique.
Jardin clôturé de 950m² avec terrasse de 25m² sur l’arrière et bitumé sur la partie avant de la maison.
Interphone, fibre et tout à l’égout.
DPE en D
Taxe foncière : 1189€
A 20 minutes de Lisieux, 8 minutes de Saint Pierre sur Dives et 7 minutes de Livarot.
Diagnostics techniques réalisés le 5 janvier 2024
Plus d'informations avec Angélique Brossais au 06 31 80 94 21.
Efficacité énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Divers
Honoraires charge acquéreur
Montant :
14 000€
Bien non soumis à la copropriété.