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Appartement F4 rénové

Caen Saint-Ouen

262 500€

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Votre interlocuteur

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Romain Prudhomme

Agent Commercial
RSAC 823 845 383

88 m²

Surface de

2

chambre(s)

1

salle(s) de bains/d'eau

.la petite agence vous propose à la vente cet appartement de 88 m², situé à Caen quartier Saint-Ouen.

Il se compose d'une entrée desservant un grand salon/séjour, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

L'ensemble étant en excellent état suite à une rénovation récente.
Un balcon est attenant au salon.
Cave et place de parking.
Chauffage gaz collectif.

Vous serez séduit par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège se trouvent à moins de 10 minutes à pied ou en voiture.

Les amoureux de la gastronomie apprécieront la présence de plusieurs restaurants à moins de 10 minutes de marche. Les transports en commun (bus et tramway) sont accessibles en quelques minutes, tout comme les commerces de proximité, un parc et un hôpital. Plusieurs médecins généralistes sont également à moins de 5 minutes à pied.

Taxe foncière : 1812€

Plus d'informations avec Romain au 06 58 40 32 74.

Efficacité énergétique

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Divers

Honoraires charge acquéreur
Montant :

12 500€

Bien soumis à la copropriété.
Charges trimestrielles : 792€

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