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Vente maison rénovée avec goût

Caumont-sur-Aure

218 990€

102 m²

Surface de

2

chambre(s)

2

salle(s) de bains/d'eau

Exclusivité.png
thibaut-duval.png

Emilie Lenoir
06 23 06 64 59

Agent Commercial
RSAC 844 123 059

.la petite agence vous présente en exclusivité à la vente cette jolie maison entièrement rénovée avec goût par ses propriétaires !

Au rez-de-chaussée vous pourrez découvrir une jolie entrée s'ouvrant sur la salle à manger avec insert bois, puis la cuisine aménagée et équipée et un salon cosy.

Petit plus de cette maison : une vie de plain pied est possible car vous y trouverez une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et 2 pièces de la maison peuvent être transformées en chambre !

À l'étage, un joli palier servant de bureau : espace télétravail et deux chambres de bonne taille avec vue sur le jardin.

Aucun travaux à prévoir sur cette maison vous n'avez qu'à poser vos valises !

Le jardin clos, arboré et paysagé permet de profiter de l'extérieur au calme de cette petite commune du Calvados, et petite surprise : l'agrandissement de cette maison est une grande cuisine d'été pour vos barbecues en famille !

Surprise : possibilité d'acquérir 1,2 HECTARE attenant à la maison !!!

Points techniques :

- garage récent 2021
- Zone agricole à l'arrière du terrain
- Ecoles à proximité à pieds
- Dossier de diagnostics réalisés, absence de plomb et d'amiante
- Commerces et Pôle de Santé à Caumont l'Eventé
- Taxe foncière : 380€

Plus d'informations avec Emilie au 06 23 06 64 59.

Efficacité énergétique

clemenceau-dpe.png
clemenceau-ges.png

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Retrouvez notre article sur le DPE ici

Demande d'information

Merci pour votre envoi !

Divers

Honoraires charge acquéreur
Montant :

8 990€

Retrouvez le barème ici

Bien non soumis à la copropriété.

Une estimation gratuite et
sans engagement ?

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