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Vente maison en impasse

Saint-Pierre-en-Auge

383 250€

160 m²

Surface de

5

chambre(s)

2

salle(s) de bains/d'eau

Exclusivité.png
thibaut-duval.png

Mathilde Krystek
06 33 44 89 15

Agent Commercial
RSAC 813 278 181

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente une grande maison entièrement rénovée de 160m² située à Saint Pierre en Auge, dans une impasse au calme.

Cette maison parfaite pour une famille est composée :

Au rez-de-chaussée entrée desservant une grande pièce de vie de 65m² avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur américain Hisense, four Valberg, micro-onde Rosieres, plaque induction Brandt, hotte et lave-vaisselle Beko), salon séjour avec poêle à granulé MCZ de 10 Kw connecté et deuxième salon.

Grand placard d’entrée, deux chambres de 10.3m² chacune dont une chambre parentale avec sa salle d’eau privative (baignoire et douche) de 5.50m², wc individuel.

Vous accédez au premier étage par un très bel escalier vous menant au palier distribuant trois chambres de 12m², 12.6m² et 20m², dressing de 5m², salle d’eau de 6.6m² et wc individuel.

Sous-sol total de 100m² carrelé comprenant double garage avec porte motorisée, coin atelier, point d’eau, sas de rangement pour accéder à la maison et coin buanderie avec pompe à chaleur Hitachi (neuve septembre 2023) et adoucisseur.
Les WC et la machine à laver sont alimentés par l’eau de pluie stockée dans le jardin vous permettant de réaliser des économies

Grand jardin de 1500m² bien exposé et sans aucun vis-à-vis.

Terrasse de 80m² intégralement carrelée offrant un bel espace de vie sans vis-à-vis avec store banne électrique (avec capteur vent et leds intégré).
Eclairage extérieur à détection automatique

Portail automatique avec visiophone.


Chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve.

Fenêtres PVC oscillo-battante en double vitrage lapeyre à isolation renforcée avec volets électriques plus volets bois.
Centralisation des volets

Maison reliée à la fibre

Maison intégralement refaite, en excellent état et avec de belles prestations

Diagnostics techniques réalisés le 13 septembre 2023.

Aucune anomalie électrique
DPE C GES A, maison très bien isolée

A proximité bus vert (arrêt de bus à 100m de la maison), commerces (500m d’intermarché), école et collège, piscine, pôle de santé, cinéma…
Très beau marché de St Pierre sur Dives sous la vaste halle construire entre le 11ème et le 16ème siècle.
A 30min en voiture de Caen, 30min de Lisieux et 20min d’Argences

Visite virtuelle disponible sur demande

Plus d'informations avec Mathilde au 06.33.44.89.15

Efficacité énergétique

clemenceau-dpe.png
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Retrouvez notre article sur le DPE ici

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Merci pour votre envoi !

Divers

Honoraires charge acquéreur
Montant :

18 250€

Retrouvez le barème ici

Bien non soumis à la copropriété.

Une estimation gratuite et
sans engagement ?

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