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Vente grand appartement en duplex

Caen Mémorial

189 990€

127 m²

Surface de

3

chambre(s)

1

salle(s) de bains/d'eau

Exclusivité.png
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Emilie Lenoir
06 23 06 64 59

Agent Commercial
RSAC 844 123 059

.lapetiteagence vous propose à la vente ce grand duplex à CAEN quartier de la Folie Couvre-chef, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, dans un ensemble en copropriété très calme "Rue des Boutiques" au pied de tous commerces, crèche, école banque et bus de ville.

Vous pourrez découvrir une entrée, cuisine séparée lumineuse (devis de rénovation réalisé et disponible sur simple demande), un séjour avec grand baie vitrée pour un maximum de clarté, deux chambres au rez-de chaussée, salle de bain, WC et de nombreux rangements.

A l'étage vous pourrez découvrir une belle mezzanine idéal pour un espace de télétravail, salle de jeux pour enfants, ou pour réaliser une quatrième chambre (devis disponible).

Vous pourrez après travaux disposer d'une jolie suite parentale de plus de 18,64 m² avec salle d'eau privative.

N'hésitez pas à venir découvrir ce bel appartement familial que vous pourrez moderniser à votre convenance, pas de panique pour vos travaux la petite agence vous accompagne via notre partenaire "Si j'avais un marteau " pour un projet sur mesure.

Petit bonus : l'appartement est vendu avec une cave, et un garage en souterrain.

Point technique:
- raccordé au tout à l'égout
- pas de travaux votés en AG
- charges de copropriété 432,48€/mois
- Copropriété de 83 lots
- Ecoles, Crèche, halte garderie, bus de ville, commerces
- proche du mémorial et de la clinique St Martin

Plus d'informations avec Emilie au 06 23 06 64 59

Efficacité énergétique

clemenceau-dpe.png
clemenceau-ges.png

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Retrouvez notre article sur le DPE ici

Demande d'information

Merci pour votre envoi !

Divers

Honoraires charge acquéreur
Montant :

9 990€

Retrouvez le barème ici

Bien soumis à la copropriété.
Charges annuelles : 5 184€

Une estimation gratuite et
sans engagement ?

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