Vente très grande maison avec piscine

Garcelles-Secqueville

798 000€

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Garcelles-Secqueville

798 000€

Honoraires charges acquéreurs

Diagnostic de performance énergétique

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.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cette superbe maison d’architecte construite au milieu des années 60 située à seulement 15 minutes du centre de Caen !

Cette propriété composée d’une maison principale de 228 m² habitables avec piscine intérieure chauffée c'est la grosse surprise de cette maison !

Cette maison dispose d'une habitation attenante et d’un studio séparé idéal pour de la location courte durée ce qui apporte une belle rentabilité à votre projet. Vous pourrez disposer d'un bel espace salle de réception idéal pour recevoir vos amis !

Le tout représentant un complexe de près de 395m² habitables.

La maison principale est composée d'une belle cuisine séparée, aménagée équipée, d’une salle à manger de plus de 50 m² avec cheminée et sol en marbre. Un espace cosy dans lequel résonne encore les anniversaires en famille.

Un bel espace salon chaleureux avec poêle à granulés au bord de la piscine est notre coup de coeur pour ce bien d'exception ! Vous pouvez surveiller les enfants dans la piscine au travers des baies vitrées en toute tranquillité !

Vous cherchez un espace bureau pour du télétravail ? Cette maison dispose d'un bureau de 13m² en plain-pied.

Au rez-de-chaussée, un espace buanderie, WC, et un bel escalier qui mène à l'étage desservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres et une salle de bains.

Exposée plein Sud, cette demeure vous laissera jouir de beaux espaces lumineux propices au repos et à la fête. Le jardin arboré et la végétation luxuriante apportent une singularité à ce lieu unique.

Cette maison est idéalement située dans un village calme au Sud de Caen ayant toutes les commodités nécessaires ainsi qu’un golf à moins de quatre minutes de là…

Points techniques:

Taxe foncière 2 355 €
Consommation d'électricité pour une famille : 390/mois ( piscine en chauffe)
Contrat de jardinier possible : 67€/mois
Transports disponibles à proximité : Bus ligne 35 direction gare SNCF
Commune fibrée

Venez découvrir cette maison somptueuse , plus d’informations avec Martin au 07 85 25 43 08.

Vidéo de présentation à découvrir ici : https://www.youtube.com/watch?v=i345IsLf1vc

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Martin Durel

Agent Commercial
RSAC 883 724 759

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