Vente maison en impasse avec piscine

Saint-Denis-de-Méré

194 900€

141

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Saint-Denis-de-Méré

194 900€

d'honoraires charges acquéreurs

Diagnostic de performance énergétique

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dont 4 900€

Bien non soumis à la copropriété.

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.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cette maison contemporaine et fonctionnelle de 141 m². Située à Saint Denis de Méré, à seulement 5 minutes de Condé en Normandie et ses nombreux commerces !

Vous êtes à la recherche d'une résidence secondaire ? D'un investissement locatif ? Ou bien d'une résidence principale ? Cette maison est le parfait compromis pour vos projets !

Située au fond d'une impasse au calme, vous pourrez profiter en famille d'une belle parcelle de terrain de 603 m² avec une piscine hors sol chauffée.

La maison en ossature bois (fondation traditionnelle en béton) construite en 2004, offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et sur l'extérieur, un accès direct au garage (possibilité de créer un carport devant le garage) , un WC, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et une chambre.
À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec mezzanine et salle d'eau à finir de réaliser (les matériaux sont déjà sur place. Pas de panique pour les travaux la petite agence vous accompagne tout au long de votre projet).

Le calme est le maître mot de cette maison qui fera le bonheur de votre projet !

Volets roulants électriques sur toute la maison.

Points à savoir :

- possibilité de louer la maison 900€ par mois
- très bon DPE ( C et A)
- chauffage pompes à chaleur récentes 2019
- dépôt de pain le mardi et jeudi dans la commune
- maraîcher place de la mairie 2/ semaine
- Bus scolaire et ramassage scolaire
- Bus vert en direction de Caen disponible dans la commune
- Faible taxe foncière = 870€ / an
- Décennale concernant la rénovation de la salle de bain
- Menuiseries récentes (2021)
- Isolation récente du grenier

Plus d'informations avec Emilie au 06 23 06 64 59.

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Emilie Lenoir
06 23 06 64 59

Agent Commercial
RSAC 844 123 059