.la petite agence vous propose en exclusivité un immeuble de rapport, au coeur de la Suisse-Normande sur la commune de Saint Rémy commune avec tous commerces et écoles.

L'immeuble hors copropriété se compose ainsi :
- un local commercial loué 360 € / mois bail en cours
- un appartement de 51,16 m2 en carrez loué 360€ / mois préavis en cours ce qui permet d'augmenter le loyer de ce lot afin d 'augmenter la rentabilité.

Possibilité de créer un troisième lot sous les combles afin de créer un studio ou possibilité d'agrandir l'appartement.

Points techniques : - pas de copropriété
- raccordé au tout à l'égout
- Faible foncier
- Compteurs électriques individuels
- PNO à 55€ / trimestre
- DPE réalisé valable jusqu'en 2031

Plus d'informations avec Emilie au 06 23 06 64 59