Vente corps de ferme à rénover

Sainte-Honorine-du-Fay

336 000€

92

3

1

Exclusivité.png

Sainte-Honorine-du-Fay

336 000€

d'honoraires charges acquéreurs

Diagnostic de performance énergétique

dpe-vierge-agence-immobiliere-caen copie

dont 16 000€

Bien non soumis à la copropriété.

ges-f-agence-immobiliere-caen.png

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente un bel ensemble en pierres de Caen, dans une impasse sur la commune de Sainte Honorine du Fay, disposant de commerces et d'écoles.
Ce corps de ferme comprend 3 bâtisses distinctes, une belle dépendance à l'ouest de la propriété pouvant être réhabiliter en habitation, côté Est une ancienne maison d'habitation d'environ 50m² elle aussi à rénover.

Au centre de la propriété, vous pourrez découvrir la maison principale d'habitation à rafraîchir, dans son intégralité.
Elle dispose aujourd'hui d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'étage, deux chambres, un WC, un grenier attenant en parfait état pouvant permettre d'agrandir l'habitation et d'en faire une troisième chambre.
Cave et garage attenant.

À l'extérieur, plus de 4000m² de jardin arboré, un joli verger et une mare.
Ce corps de ferme, rare à la vente, qui a su garder toute son authenticité et son charme saura vous séduire !

Points techniques:

- bornage réalisé pour chaque bâtisse
- raccordée au tout à l'égout
- commune fibrée
- commerces de proximité dans la ville
- faible foncier 366€ /an
- insert bois dans le séjour
- investissement locatif possible

Logement à consommation énergétique élevée (DPE G)

Plus d'informations avec Emilie au 06 23 06 64 59.

thibaut-duval.png

Emilie Lenoir
06 23 06 64 59

Agent Commercial
RSAC 844 123 059