.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente, dans un quartier recherché de la Rive Droite de Caen, cet appartement de 5 pièces de 94 m².

Il bénéficie d'une exposition sud/ouest. Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 70 de trois étages avec ascenseur.

Cet appartement propose une double pièce à vivre (32 m²), trois chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains.

Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. L'intérieur nécessite quelques travaux décoratifs.

Une cave située au 1er étage ainsi qu'une seconde au sous sol offrent à cet appartement davantage de rangements. Avec un balcon large et filant, gagnez également en confort et en espace.

Il est possible d'acquérir un garage extérieur sous forme de box automatisé pour compléter ce lot.



Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les bus NVCV, NUIT, 12 et 12EX, la gare Caen ainsi que trois stations de tramway (Caen-Quai de Juillet - ligne T1, Caen-Gare SNCF - ligne T1 - et Caen-Gare-Rives de l'Orne-GARE-RIVES DE L'ORNE - ligne T2) à proximité. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 7 km. Vous trouverez le cinéma Pathé de même qu'un théâtre dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et trois boucheries.

Les charges sont estimées à 420 € par mois.

Taxe foncière : 1 600€

Plus d'informations avec Corentin au 07 83 38 00 69